KLOSTERGÅRDEN – BO-VITA

KUNDE

Bo-Vita v/Bo-Vest

ENTREPRISEFORM

Totalentreprise

AREAL

11.500 m2

ÅRSTAL

Q216 – Q42020

LOKATION

Bo-Vita v/Bo-Vest

Standvejen 91, A-C
2100 København

Vi har haft fornøjelsen af at arbejde på et betydningsfuldt projekt, der omfatter Plejehjemmet Klostergården med 91 lejligheder samt tilhørende servicearealer og produktionskøkken. Derudover er Seniorbofællesskabet Sankt Joseph en del af projektet med 29 lejligheder.

En unik udfordring lå i at integrere Seniorbofællesskabet og dele af servicearealerne i eksisterende bygninger, der tidligere tjente som kloster og kirke. Plejeboligerne, resterende servicearealer og produktionskøkkenet blev opført som et nybyggeri, der smidigt harmoniserer med den eksisterende bebyggelse med røde tegl og sort skifertag. Samarbejdet med Københavns Kommune, som driver plejehjemmet, har været nøglen til projektets udvikling og gennemførelse. Projektet blev programmeret med fokus på innovative teknologier, der gør plejecentret til en intelligent bygning. Teknologien er designet til at øge beboernes frihed, tryghed, trivsel og mobilitet samtidig med at lette arbejdsprocesser og forbedre arbejdsmiljøet for personalet.

Realiseret som en totalentreprise af Enemærke & Petersen med Rubow arkitekter og Sweco som underrådgivere, har projektet formået at skabe forøget værdi i alment boligbyggeri gennem vellykket beboerhåndtering og inddragelse af de mange interessenter. Et projekt med fokus på ikke blot at bygge, men at skabe et hjem, hvor livskvalitet er i centrum.

Emcon har bistået bygherren i hele processen fra byggeprogram og EU-udbud i totalentreprise til indflytning og mangeludbedring samt gennemførelse af 1. årseftersyn inkl. byggeskadefondens gennemgang.

Samlet set har Emcons ydelser omfattet:

Udarbejdelse af konkurrence- og byggeprogram indeholdende kravsspecifikationer og ydelsesbeskrivelse i samarbejde med bygherren.
Gennemførelse af EU-udbud med forhandling, herunder udarbejdelse af udbudsdokumenter, vurdering af tilbud og indgåelse af kontrakt.
Repræsentation af bygherren i alle forhold i projekterings-, udførelses- og afleveringsfasen, med henblik på fastholdelse af bygherrens intentioner og krav til det færdige byggeri.
Sikring af, at alle eksterne rådgiverydelser leveres i rette kvalitet og til rette tid, herunder også omfattende totalrådgiverens ydelser.
Sikring af, at projektgranskning er gennemført, herunder sikring af totalrådgiverens tværfaglige egenkontrol
Varetagelse af gennemførelsen af bygherremøder og øvrige møder samt referater herfra.
Sikring af levering af den IKT ansvarliges ydelse
Sikring af, at den samlede bygningsdokumentation foreligger opdateret på projektweb (online)
Sikring af, at tredjemand udfører byggeledelse og bygherretilsyn i overensstemmelse med bygherrens ønsker og krav.
Sikring af fremdrift og kvalitet af projektet frem til og med 1-års gennemgang
Varetagelse af bygherrens interesser i forbindelse med mangelgennemgang og afleveringsforretning med entreprenører
Deltagelse i 1 års gennemgang
Medvirken til udarbejdelse af skema (A), B og C