Klostergården – Bo-Vita er et omfattende projekt, der inkluderer både renovering og nybyggeri af et seniorbofællesskab og plejecenter beliggende på Strandvejen 91, 91A, 91B, 91C, 2100 København Ø.
Projektet omfatter Plejehjemmet Klostergården med 91 lejligheder, der inkluderer tilhørende servicearealer og et produktionskøkken. Derudover indeholder projektet Seniorbofællesskabet Sankt Joseph, som består af 29 lejligheder. Seniorbofællesskabet og dele af servicearealerne er etableret i eksisterende bygninger, som tidligere har været kloster og kirke. Plejeboligerne, de resterende servicearealer og produktionskøkkenet er etableret i et nybyggeri, som harmonisk er tilpasset den eksisterende bebyggelse med røde tegl og sort skifertag.
Projektet er programmeret med et ønske fra bygherren om at indarbejde innovative tiltag inden for teknologier i byggeriet, så plejecentret bliver en intelligent bygning. Der er fokus på, at teknologien skal bidrage til at øge beboernes frihed, tryghed, trivsel og mobilitet, samtidig med at arbejdsprocesser lettes og arbejdsmiljøet forbedres for personalet.
Emcon har bistået som gennemgående bygherrerådgiver fra de indledende faser til aflevering.
I de indledende faser udarbejdede Emcon udbudsmateriale, herunder byggeprogrammet, og gennemførte EU-udbud af totalentreprisen. Under projekteringen bistod Emcon med granskning af projektmaterialet for at sikre, at alle krav og specifikationer blev opfyldt. Emcon har også haft ansvaret for styring af tid og økonomi, hvilket har været afgørende for at holde projektet inden for de fastsatte rammer.
Under byggefasen håndterede Emcon krav og ekstraarbejder fra entreprenøren, hvilket sikrede, at eventuelle ændringer blev implementeret uden at forsinke projektet. Emcon gennemførte også mangelgennemgang og aflevering, hvilket sikrede, at bygningerne blev leveret i høj kvalitet og i overensstemmelse med de aftalte specifikationer.
Efter afslutningen af byggearbejdet deltog Emcon i forligsforhandlinger i forbindelse med ekstrakrav og bistod med idriftsætning og opfølgning på kvaliteten af det udførte arbejde. Dette omfattede også opfølgning på, at teknologien i bygningerne fungerede som forventet og bidrog til at forbedre beboernes og personalets hverdag.
